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買回家婆婆使用後也讚不絕口,因為操作簡單使用起來也方便,

婆婆還以為我花大錢才買到Caffe Tiziano 咖啡膠囊(10入)(Morbido 170810)

經過我解說價格與為何購買Caffe Tiziano 咖啡膠囊(10入)(Morbido 170810)後婆婆竟然高興的說他的寶貝兒子真是幫他娶了

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工商時報【蔡淑芬】

近期美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊,股價大幅修正15%~16%,P/NAV(股價淨值比)折價擴大至14%,台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,美國REITs此波的修正接近滿足點,由於川普就任總統,所推出不動產相關政策利多於弊,根據歷史經驗來看,Fed正式升息前一個月美國REITs股價呈現落底格局,後市將隨著升息循環的展開進行反彈行情,建議逢低布局,參考指標為MSCI美國REITs指數來到1070附近,可視為進場時機。

李文孝指出,根據過去歷史經驗,美國REITs之P/NAV的折價幅度最大約15%~20%,此波修正幅度已達14%,修正時間3~4個月,預期已接近滿足點,多數利空已反應至相關股價中。預期在12月FED升息前,REITs恐仍有震盪,只是幅度將漸趨溫和,待升息因素消除,REITs可望有較具規模且迅速的反彈;另一方面,Fed升息也不是壞事,代表美國景氣好轉,有助於房地產的買氣,因此,建議投資人可利用升息前的低點分批中長線布局。

李文孝表示,就川普上任後的不動產相關政策分析,在政策上,川普主張對企業減稅,有利於REITs企業獲利的成長,此外,也將減少政策分期付款 監督,將有助於金融業貸款條件的放寬,亦利不動產業的發展。

李文孝指出,未來影響美國REITs走勢可觀察下列指標:一、Fed動向:搶購12月升息幾乎成定局,需留意會後對明年展望及措詞的評論,若升息後官方措詞不過於鷹派,REITs將回歸基本面而反彈。二、就業狀況:若川普推動的經濟刺激政策可望發揮作用,帶動薪資及就業成長,將有助REITs產業正向發展。三、通膨指標:將牽動Fed升息速度及幅度。

南韓女演員孔曉振一向有「時尚女王」、「行走的畫報」美名,只要她在所演出韓劇中出現過的穿搭,都會造成一波搶購熱潮。但近來她出席各種公開活動場合,穿搭卻頻踩雷,21日她出席一場電影首映會,才以無修身「黃金龍褲」展現「恐怖時尚」。隔日,她參與在東大門的「第一屆青潭Collection時尚活動」,深藍與格紋拼接長大衣,搭配芥末黃高領襯衣,腰間還繫上紅絲帶現身,多層次加上超跳色的搭配,亦以令人無法理解。

孔曉振有著172公分的高挑身材,纖瘦的她加上獨特的穿搭技巧,常常被韓妞們視為時尚的指標。但她近日出席公開活動卻頻踩雷,以奇怪服裝示人,讓人疑惑她是否得罪造型師。22日,她現身東大門「第一屆青潭Collection時尚活動」,穿著法國品牌Jacquemus的深藍與格紋拼接超長版大衣,裡面配上芥末黃高領針織毛衣,下半身還搭了丹寧褲,腳踩GUCCI鞋,重點是腰間還綁了條紅色繫帶,整體色彩搭配與身材比例,顯得相當不協調,又再次重現孔式「恐怖時尚」。

不過也有死忠粉絲力挺,表示:「歐膩就算披袈裟都能穿出時尚感」、「姐姐穿什麼都好看,誰說醜的」、「沒看過一般人敢這樣穿」,等正面評語。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網記者李宜儒 台北

看好智慧智造商機,台達電 (2308) 表示,將在「TMTS 2016 台中國際工具機展」,以「啟動智慧製造 創變新未來」為主題,與國內多家工具機廠商合作推出多項智慧製造新方案,包括與友嘉實業合推機聯網和智慧機台,協助工具機產業加速數位化、機聯網與整體設備效能管理的腳步,以滿足市場少量多樣、高彈性製造系統的需求,攜手建構未來製造。

台達電表示,公司整合長期累積的智慧自動化產品技術實力與業界經驗,打造各式智慧製造應用方案,以高精、高速、靈活、智慧等特色,成為展會中的「智造」亮點。

包括工具機加工暨機器人自動取放整合方案為採用台刷卡可分期達 CNC 控制系統的車床和立式加工機,車床結合台達全新垂直多關節工業機器人 DRV 系列,在展會現場模擬車床加工和機器人自動取放的作業,可有效取代人工取放、提高整體製程加工效率,實現智慧自動化加工機台,為工具機解決方案新典範。

另外,智慧機台和機聯網則與友嘉實業合作,採用台達機台設備資料採集平台 DIALink,收集台達及友嘉現場實機展示的即時作業資訊 (如:加工座標、電流 / 電壓等) 和工作數據 (如:加工總數量、機台切削時數、運轉時數等),透過機聯網技術和 DIAOEE 設備管理平台的可視化管理介面,即時呈現雙方展出的工具機台資訊,實現機聯網和智慧機台,邁向智慧智造。

至於 Open CNC 解決方案以開放式架構並整合軟、硬體,提供友善編輯界面和功能,滿足工具機控制系統客製化的需求,台達電表示,此方案採用公司最新 Open CNC 控制器 NC30EM 系列,內建編程 PC 工具和編輯平台,搭配台達觸控型 PC-Based 工業控制器,客戶可依需求自行編寫機台程式,亦可整合第三方 IPC 軟體,實現 CNC 機台功能客製化;另外和台達高速伺服運動系統整合應用於工具機台中,可支援數位通訊、抑制噪音,提升機台效能、加工精度和速度,快速建構完整、一體化的 Open CNC 工具機整合方案。

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