跟大家分享一下我最近剛買的戰利品Caffe Tiziano 咖啡膠囊(10入)(Morbido 170810)

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買回家婆婆使用後也讚不絕口,因為操作簡單使用起來也方便,

婆婆還以為我花大錢才買到Caffe Tiziano 咖啡膠囊(10入)(Morbido 170810)

經過我解說價格與為何購買Caffe Tiziano 咖啡膠囊(10入)(Morbido 170810)後婆婆竟然高興的說他的寶貝兒子真是幫他娶了

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  • 到期日:2017/08/10


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工商時報【蔡淑芬】

近期美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊，股價大幅修正15％～16％，P/NAV（股價淨值比）折價擴大至14％，台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，美國REITs此波的修正接近滿足點，由於川普就任總統，所推出不動產相關政策利多於弊，根據歷史經驗來看，Fed正式升息前一個月美國REITs股價呈現落底格局，後市將隨著升息循環的展開進行反彈行情，建議逢低布局，參考指標為MSCI美國REITs指數來到1070附近，可視為進場時機。

李文孝指出，根據過去歷史經驗，美國REITs之P/NAV的折價幅度最大約15％～20％，此波修正幅度已達14％，修正時間3～4個月，預期已接近滿足點，多數利空已反應至相關股價中。預期在12月FED升息前，REITs恐仍有震盪，只是幅度將漸趨溫和，待升息因素消除，REITs可望有較具規模且迅速的反彈；另一方面，Fed升息也不是壞事，代表美國景氣好轉，有助於房地產的買氣，因此，建議投資人可利用升息前的低點分批中長線布局。

李文孝表示，就川普上任後的不動產相關政策分析，在政策上，川普主張對企業減稅，有利於REITs企業獲利的成長，此外，也將減少政策分期付款 監督，將有助於金融業貸款條件的放寬，亦利不動產業的發展。

李文孝指出，未來影響美國REITs走勢可觀察下列指標：一、Fed動向：搶購12月升息幾乎成定局，需留意會後對明年展望及措詞的評論，若升息後官方措詞不過於鷹派，REITs將回歸基本面而反彈。二、就業狀況：若川普推動的經濟刺激政策可望發揮作用，帶動薪資及就業成長，將有助REITs產業正向發展。三、通膨指標：將牽動Fed升息速度及幅度。

南韓女演員孔曉振一向有「時尚女王」、「行走的畫報」美名，只要她在所演出韓劇中出現過的穿搭，都會造成一波搶購熱潮。但近來她出席各種公開活動場合，穿搭卻頻踩雷，21日她出席一場電影首映會，才以無修身「黃金龍褲」展現「恐怖時尚」。隔日，她參與在東大門的「第一屆青潭Collection時尚活動」，深藍與格紋拼接長大衣，搭配芥末黃高領襯衣，腰間還繫上紅絲帶現身，多層次加上超跳色的搭配，亦以令人無法理解。

孔曉振有著172公分的高挑身材，纖瘦的她加上獨特的穿搭技巧，常常被韓妞們視為時尚的指標。但她近日出席公開活動卻頻踩雷，以奇怪服裝示人，讓人疑惑她是否得罪造型師。22日，她現身東大門「第一屆青潭Collection時尚活動」，穿著法國品牌Jacquemus的深藍與格紋拼接超長版大衣，裡面配上芥末黃高領針織毛衣，下半身還搭了丹寧褲，腳踩GUCCI鞋，重點是腰間還綁了條紅色繫帶，整體色彩搭配與身材比例，顯得相當不協調，又再次重現孔式「恐怖時尚」。

不過也有死忠粉絲力挺，表示：「歐膩就算披袈裟都能穿出時尚感」、「姐姐穿什麼都好看，誰說醜的」、「沒看過一般人敢這樣穿」，等正面評語。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網記者李宜儒 台北

看好智慧智造商機，台達電 (2308) 表示，將在「TMTS 2016 台中國際工具機展」，以「啟動智慧製造 創變新未來」為主題，與國內多家工具機廠商合作推出多項智慧製造新方案，包括與友嘉實業合推機聯網和智慧機台，協助工具機產業加速數位化、機聯網與整體設備效能管理的腳步，以滿足市場少量多樣、高彈性製造系統的需求，攜手建構未來製造。

台達電表示，公司整合長期累積的智慧自動化產品技術實力與業界經驗，打造各式智慧製造應用方案，以高精、高速、靈活、智慧等特色，成為展會中的「智造」亮點。

包括工具機加工暨機器人自動取放整合方案為採用台刷卡可分期達 CNC 控制系統的車床和立式加工機，車床結合台達全新垂直多關節工業機器人 DRV 系列，在展會現場模擬車床加工和機器人自動取放的作業，可有效取代人工取放、提高整體製程加工效率，實現智慧自動化加工機台，為工具機解決方案新典範。

另外，智慧機台和機聯網則與友嘉實業合作，採用台達機台設備資料採集平台 DIALink，收集台達及友嘉現場實機展示的即時作業資訊 (如：加工座標、電流 / 電壓等) 和工作數據 (如：加工總數量、機台切削時數、運轉時數等)，透過機聯網技術和 DIAOEE 設備管理平台的可視化管理介面，即時呈現雙方展出的工具機台資訊，實現機聯網和智慧機台，邁向智慧智造。

至於 Open CNC 解決方案以開放式架構並整合軟、硬體，提供友善編輯界面和功能，滿足工具機控制系統客製化的需求，台達電表示，此方案採用公司最新 Open CNC 控制器 NC30EM 系列，內建編程 PC 工具和編輯平台，搭配台達觸控型 PC-Based 工業控制器，客戶可依需求自行編寫機台程式，亦可整合第三方 IPC 軟體，實現 CNC 機台功能客製化；另外和台達高速伺服運動系統整合應用於工具機台中，可支援數位通訊、抑制噪音，提升機台效能、加工精度和速度，快速建構完整、一體化的 Open CNC 工具機整合方案。

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